Hartanah Malaysia Kekal Menarik Kepada Pembeli Antarabangsa, Kata IBN Corp Ltd
IBN Corp Ltd (IBN Corp) berkata, pembeli antarabangsa masih tertarik untuk membeli hartanah di Malaysia terutama di Kuala Lumpur, Genting Highlands dan Sabah.
Syarikat, yang ditubuhkan secara rasmi di Malaysia pada 2018, memberi tumpuan kepada pembangunan hartanah mewah dan mempunyai asas pelanggan yang kebanyakannya terdiri daripada pembeli luar negara. Pembangunan utama IBN Corp termasuk IBN Bukit Bintang — pembangunan mewah dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM1.3 bilion yang akan menjadi bangunan kediaman tertinggi di Kuala Lumpur, dan IBN Highlands City, projek pembangunan bercampur dengan GDV RM6.2 bilion yang terletak di Genting Highlands.
Pengarah IBN Corp, Megat Khalil Izzuddin Shah berkata Malaysia kekal sebagai salah sebuah negara paling ideal untuk bersara berikutan cuaca dan persekitaran kehidupan yang sangat baik, sambil menambah bahawa minat pelabur antarabangsa terhadap hartanah tertumpu terutamanya di pusat bandaraya Kuala Lumpur dan dalam projek berkaitan pelancongan.
“Sebagai sebuah negara berbilang bahasa dan berbilang budaya, Malaysia mempunyai kelebihan yang besar dalam menyediakan persekitaran yang mudah diadunkan oleh warga asing. Sistem pengangkutan awam yang mudah diakses, kos perubatan yang berpatutan dan pendidikan yang murah namun cemerlang juga merupakan prospek yang menarik. Di samping itu, pelabur juga menyukai pilihan pegangan bebas dan harganya untuk kualiti gaya hidup yang diterima, berbanding dengan apa yang terdapat di negara asal mereka seperti China, Hong Kong, Singapura dan Jepun. Hasilnya, kita telah melihat bahawa pasaran hartanah Malaysia sebenarnya kekal agak stabil sepanjang dua tahun ini.
Sebaik sahaja pelanggan dari luar negara dibenarkan melakukan perjalanan semula, kami percaya akan ada peluang untuk pertumbuhan selanjutnya. Beberapa pelanggan dari Singapura telah mula kembali ke Malaysia untuk membeli-belah hartanah, dan akhirnya pelanggan dari Asia Timur, serta Eropah dan Amerika mungkin akan kembali pada separuh kedua tahun ini,” kata beliau.
Bagi IBN Corp, beliau berkata disebabkan sekatan perjalanan semasa, pelanggan luar negara tidak dapat mengunjungi tapak projek dan galeri jualan mereka di Malaysia. Oleh itu, syarikat itu telah menyusun strategi jualan dan pemasarannya untuk memberi lebih tumpuan kepada pasaran tempatan — dan dengan melibatkan diri dengan agensi hartanah tempatan terkemuka, IBN Corp menyasarkan untuk meningkatkan nisbah asas pelanggan tempatannya kepada 50%.
“Memandangkan pembangunan utama kami, IBN Highlands City terletak di Genting Highlands, ia adalah projek yang direka khusus untuk tujuan pelaburan dan oleh itu agak mencabar untuk mencari pelanggan tempatan yang memenuhi kriteria kami. Walau bagaimanapun, Genting Highlands adalah destinasi pelancongan terkemuka di dunia dengan lebih daripada 50 tahun sejarahnya. Pemandangan yang menakjubkan, pelbagai pilihan hiburan dan infrastruktur bandarnya menarik 28 juta pelancong setiap tahun, jadi hartanah di sini pastinya mempunyai cadangan pelaburan yang menarik walaupun di kalangan penduduk tempatan,” tambah Megat.
IBN Corp seterusnya mendedahkan bahawa ia telah menerima respons yang menggalakkan dari pasaran untuk Blok 1 dan 2. Di sebalik pencapaian ini, syarikat itu sedang dalam perancangan untuk pelancaran Blok 3 dan 3A pada suku kedua 2022.
“Fasa 1 IBN Highlands City dijangka siap menjelang Disember 2023, manakala IBN Bukit Bintang dijangka siap pada suku kedua 2024. Kami juga mempunyai beberapa projek baharu menarik lain yang dirancang untuk tahun ini, termasuk taman rekreasi seluas 40 ekar berhampiran IBN Highlands City. Butiran lanjut mengenai perkara ini akan dikongsi dengan pasaran tidak lama lagi,” kata beliau.
Walaupun hanya ditubuhkan baru-baru ini di Malaysia iaitu pada 2018, IBN Corp mempunyai lebih 10 tahun pengalaman dalam industri pembinaan melalui anak syarikatnya, selain menyiapkan banyak projek pembangunan terkenal di China. Projek teras syarikat termasuk IBN Highlands City di Genting Highlands, IBN Bukit Bintang — bangunan kediaman tertinggi di Kuala Lumpur, Green City di Serendah, Love-Ocean di Kuantan dan Bentong Eco Park di Bentong.
